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부산광역시 연제구명지동에일린의 뜰

에일린의 뜰 실거래가 · 시세 78 · 상위권

연제구 명지동 · 980세대 · 2015년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06
최근 실거래3.5억2026.08 · 전용 75㎡
평단가 · 순위0.18억/평명지동 27개 중 10등 · 연제구 15등/46
역대 최고 대비-48%최고 약 6.7억(2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율3.1억전세가율 62%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
8월4.89월4.310월5.311월4.812월4.81월4.72월4.63월4.24월5.15월4.86월4.78월4.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수980
준공2015년
가까운 역-
학군점수61 · 1km 입시학원 55곳
업무지구SK하이닉스(이천) 276.3km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적매매가평단가
2026.08.2775㎡7층3.50억0.15억
2026.08.2185㎡4층4.00억0.16억
2026.08.0185㎡4층4.48억0.17억
2026.07.1967㎡11층3.65억0.18억
2026.07.0367㎡19층3.75억0.19억
2026.07.0376㎡10층3.95억0.17억
2026.07.0275㎡2층3.35억0.15억
2026.06.2485㎡8층4.52억0.18억
2026.06.1585㎡2층4.05억0.16억
2026.06.1285㎡7층4.40억0.17억
2026.06.0985㎡13층5.32억0.21억
2026.06.0585㎡10층5.22억0.20억
2026.05.2585㎡12층5.20억0.20억
2026.05.2285㎡11층4.65억0.18억
2026.05.2285㎡19층4.60억0.18억
2026.05.1967㎡4층3.55억0.18억
2026.05.1667㎡18층3.93억0.19억
2026.05.1675㎡10층3.60억0.16억
2026.05.1276㎡1층4.10억0.18억
2026.05.0575㎡12층3.60억0.16억

명지동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

단지시세평단가세대준공
1 더샵명지퍼스트월드2단지 6.0억0.23억 1,4062020
2 더샵명지퍼스트월드3단지 6.0억0.23억 1,5302020
3 더힐시그니처 6.6억0.22억 1,2102019
4 명지대방노블랜드오션뷰2차 5.1억0.20억 6002016
5 명지대방노블랜드오션뷰1차 4.8억0.19억 7372015
6 e편한세상명지 5.0억0.19억 3772019
7 부산명지중흥S-클래스에듀오션 4.2억0.19억 7502018
8 명지국제신도시호반베르디움2차 4.0억0.18억 -2017
9 명지국제신도시호반베르디움1차 4.2억0.18억 6422016
10 에일린의 뜰 ◀ 이 단지 4.2억0.18억 9802015

자주 묻는 질문

에일린의 뜰 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 75㎡ 3.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.18억/평(3.3㎡)입니다.
에일린의 뜰 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 6.7억이고, 최근 거래 3.5억은 그보다 -48%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
에일린의 뜰은 명지동에서 몇 등인가요?평단가 기준 명지동 27개 단지 중 10등, 연제구 46개 중 15등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.